ダイナシティ住吉川

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

6階 / 77.33㎡の場合

相場
5,000万円
64.7万円/㎡
1,971
3,991
6,010
8,029
AI査定結果
推定相場価格
5,000万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,991万円〜6,010万円
51.6万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイナシティ住吉川
4,980万円（64.4万円/㎡）/ 6階 / 77.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/274,980万円64.4万円6階 77.33㎡ 3LDK南
2024/07/266,880万円70.5万円3階 97.65㎡ 3LD西
2024/03/305,980万円59.5万円4階 100.51㎡ 4LDK南
2023/08/266,480万円62.0万円2階 104.6㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.87万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
ダイナシティ住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅6分 4,980万円64.4万円77.33㎡3LDK6階 / 6階建 南2007年38戸RC
2023/08/26住吉山手コモンズA棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅14分 4,080万円49.3万円82.72㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年37戸RC
2026/01/07メープル御影山手セレヴィ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 6,980万円80.0万円87.2㎡3LDK3階 / 4階建 南2012年26戸RC
2026/02/19ユニーブル御影山手
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅8分 4,580万円48.5万円94.46㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2004年24戸RC
2026/01/14ロジュマン住吉山手
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅4分 6,480万円77.3万円83.81㎡3LDK3階 / 5階建 東2008年38戸RC
2024/08/10ワコーレ御影滝ケ鼻
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅7分 4,580万円72.5万円63.16㎡3LDK1階 / 5階建 南2012年14戸RC
2024/07/03エヌヴィ御影篠ノ坪
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 5,380万円68.4万円78.64㎡2LDK3階 / 4階建 南2010年12戸RC
2026/02/04ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅10分 5,680万円75.2万円75.51㎡2LDK3階 / 7階建 南2004年37戸RC
2025/12/01ザ・岡本プレミアム
神戸市東灘区西岡本七丁目
岡本駅16分 4,080万円51.8万円78.73㎡1LDK+S8階 / 10階建 南2011年68戸RC
2024/06/18ジークレフ御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 5,680万円75.4万円75.3㎡3LDK2階 / 6階建 南2011年26戸RC
2026/02/27セレッソコート住吉本町
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 7,480万円78.7万円95.06㎡3LDK+S1階 / 7階建 南2005年23戸RC
2024/05/29クレアーレ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 4,900万円68.2万円71.89㎡3LDK11階 / 14階建 南東2004年55戸SRC
2026/01/30ジークレフ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅5分 5,980万円71.0万円84.24㎡4LDK6階 / 9階建 南2005年78戸RC
2026/02/15ネバーランド御影石屋川公園
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅3分 4,790万円53.1万円90.18㎡4LDK8階 / 9階建 西2002年44戸RC
2024/12/15ワコーレ住吉本町ファースト
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅3分 6,600万円78.7万円83.89㎡3LDK7階 / 7階建 南西2012年24戸RC
2025/11/24ワコーレ岡本3丁目
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅9分 4,980万円70.9万円70.28㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年16戸RC
2026/02/27ファスタージュ西岡本サーモス
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 4,980万円70.0万円71.18㎡3LDK2階 / 7階建 南2009年17戸RC
2026/02/03セイワパレスレジデンス御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 3,298万円49.7万円66.42㎡3LDK4階 / 8階建 西2008年54戸RC
2024/02/19エヌヴィ本山田中町アイズ
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅10分 4,680万円65.0万円72.05㎡2LDK+2階 / 7階建 南2011年28戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市東灘区では7.2%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市東灘区
56.0万円/㎡
前年比-7.2%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイナシティ住吉川
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
交通東海道・山陽本線住吉駅徒歩6分
築年月2007年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション